Når du skal købe eller sælge landbrug

Når du skal købe eller sælge landbrug, er det afgørende, at alle forhold vedrørende ejendommen, driften og bedriften undersøges, så der ikke dukker uforudsete ting op, når handlen er gennemført.

Inden du køber eller sælger et landbrug, er det afgørende for handlen og for din egen sikkerhed, at alle forhold vedrørende ejendommen, driften og bedriften undersøges grundigt.

Du skal sikre, at der ikke kan dukke uforudsete forhold op, når først handlen er gennemført, for du er ikke beskyttet mod uventede forhold i en landbrugshandel.

Få hjælp til at sikre din landbrugshandel

Vores advokater skaber klarhed ved at sikre, at køber ved, hvad købet indebærer, og at sælger har garanti for, at der ikke kan dukke nye krav op, når først handlen er afsluttet.

Hvad skal du være opmærksom på, når du handler med landbrug?

Alle landbrug er forskellige, og derfor har du altid brug for en individuel og grundig undersøgelse af landbruget, når det skal sælges – uanset om du er køber eller sælger.

Men udover de almindelige forhold ved handel med fast ejendom, bør du særligt undersøge dette i en landbrugshandel:

Landbrugslovens omsætningsbegrænsninger, primært bopælskravet
Produktionsgrundlaget, herunder miljøgodkendelser
Miljøforhold i bred forstand, herunder opbevaringskapacitet og afløbsforhold
Støttemuligheder, primært i henhold til grundbetalingsordningen og grønt tillæg samt overdragelse af rettigheder
De skattemæssige konsekvenser for begge parter, når købesummen skal fordeles
Problematikkerne ved krydsoverensstemmelse

Skal vi hjælpe dig? Få en uforpligtende snak om din handel her

Hvorfor er handel med landbrug særligt kompliceret?

Handel med landbrugsejendomme er kompliceret sammenlignet med almindelige ejendomshandler, fordi handlen involverer en virksomhedsoverdragelse, der er styret af landbrugsloven.

Samtidig er der bopælspligt, og der er hverken mulighed for at få tilstandsrapporter eller ejerskifteforsikring.

Derudover er der specielle regler for bygge- og udstykningstilladelser, særlige miljøkrav og skattemæssige konsekvenser, som adskiller sig fra andre erhvervshandler.

Få hjælp til at sikre overblikket og indsamle de nødvendige dokumenter.

Vælg en erfaren rådgiver, der har handlet med landbrug før

Vi garanterer dig full-service rådgivning hele vejen rundt om din landbrugshandel. HjulmandKaptains landbrugsteam har nemlig omfattende erfaring med køb og salg af landbrugsejendomme.

Vi gennemgår derfor ikke bare dokumenterne.

Vi hjælper dig med at vurdere, om den konkrete ejendom opfylder de behov, du har til din bedrift både nu og i fremtiden, og vi sikrer, at du ikke overser regler og krav, der kan spænde ben for dine planer senere.

Få den rådgivning, du har brug for – også rundt om din landbrugshandel

Vi er et full-service advokatfirma, der dækker alle relevante juridiske områder.

Vores rådgivning omfatter derfor alle de forhold, som hænger sammen med din landbrugshandel eller opstår i kølvandet på en landbrugshandel – f.eks. spørgsmål om miljøtilladelser, BNBO, skat, udlejning af stuehuse, ansættelsesret, generationsskifte samt arv, særeje og testamente.

Få hjælp til din landbrugshandel

Vores landbrugsteam består af specialiserede, erfarne advokater. Vi hjælper dig med at skabe overblik over handlen, så du er sikker på, at alle sten er vendt, og du får det resultat, du ønsker.

Har du spørgsmål eller brug for rådgivning til din landbrugshandel - både som køber og sælger - så er du altid velkommen til at kontakte vores advokater for en uforpligtende afklaring.

Vi er klar til at hjælpe dig