Etablering af 400 kV-elforbindelse mellem Aarhus og Aabenraa

1. Hvis der skal placeres master eller kabler direkte på din ejendom

Hvis der skal placeres master, stationer eller kabelanlæg på din ejendom, kan det føre til, at du må afstå en del af arealet, eller at der sker ekspropriation af hele eller dele af ejendommen. Det betyder, at området permanent overtages, og at du får erstatning i stedet for at beholde jorden. 

Hvis der derimod er tale om luftledninger, vil der typisk blive tinglyst servitutter, som giver Energinet ret til at etablere og beskytte anlægget, samtidig med at din brug af arealet bliver begrænset i nærheden af anlægget. Begge dele kan udløse erstatning, men det er ikke den samme type tab, der skal opgøres.

Står du over for, at der skal etableres master eller kabler direkte på din ejendom, så få vores specialisters vurdering af, hvordan du sikrer dig bedst muligt. Kontakt vores specialister her

2. Hvis der skal placeres master eller kabler tæt på din ejendom

For boligejere tæt på etableringen er det ofte værdiforringelsen og usikkerheden om boligens fremtid, der fylder mest. Hvis du bor tæt på den kommende luftledning, kan projektet påvirke både din dagligdag, din oplevelse af at bo på ejendommen og ejendommens handelsværdi. Det gælder også, selv om der ikke nødvendigvis står en mast i din have. Netop derfor er det vigtigt at vide, at de nye regler, der er vedtaget i forbindelse med dette projekt, styrker din mulighed for at få prøvet et eventuelt værditab på ejendommen. 

Energinet har oplyst, at naboer til et anlæg kan få vurderet eventuelt ejendomsværditab og få erstatningsspørgsmålet prøvet hos Ekspropriationskommissionen, også i situationer hvor der ikke gennemføres ekspropriation direkte på deres egen ejendom.

Har du brug for at alliere dig med en, der er specialiseret i netop denne proces, så er du altid velkommen til at kontakte vores advokater for en vurdering af din situation.

3. Hvis du bor inden for 80 meter fra de nye luftledninger

Særligt for lodsejere med helårsbeboelse inden for 80 meter fra de nye 400 kV-luftledninger er situationen helt særlig. I februar 2026 blev det politisk besluttet, at Energinet skal tilbyde opkøb af boliger på ekspropriationslignende vilkår ud til 80 meter fra de nye 400 kV-luftledninger på de nye linjeføringer. 

Hvis din helårsbeboelse ligger inden for denne zone, er udgangspunktet, at Energinet skal tilbyde et opkøb, hvis du ønsker at flytte. 

Det er netop denne gruppe, der typisk har det største behov for at få vurderet, om det økonomisk og juridisk bedst kan betale sig at blive boende med erstatning eller at søge et opkøb på de vilkår, projektet giver mulighed for.

Har du brug for en specialiseret sparringspartner i denne situation, så tøv ikke med at kontakte vores erfarne advokater i ekspropriation. 

4. Hvis dit landbrug bliver påvirket af nedgravningen

For landbrug og andre erhvervsejendomme er det ofte ikke kun selve jordarealet, der er problemet. Det kan også være tab, der opstår, fordi markstrukturer bliver dårligere, adgangsforhold for maskiner forringes, læhegn fjernes, den daglige drift bliver mere besværlig, eller der opstår afgrødetab og strukturskader i anlægsperioden. 

Energinet oplyser selv, at der ydes erstatning for midlertidige gener og ulemper, herunder afgrødetab, strukturskade og mistet beplantning, og ved ekspropriation fastsætter Ekspropriationskommissionen erstatning for både varige gener, rådighedsindskrænkninger og de arealer, der helt skal afgives.