Wie kann man ein Ferienhaus in Dänemark erwerben?
Wenn ein Ausländer wünscht ein Grundstück in Dänemark zu erwerben, ist es eine gute Idee einen dänischen Rechtsanwalt beizuziehen.
Der Rechtsanwalt kann über die Bedingungen des Antrags beraten sowie die Möglichkeiten, eine Genehmigung vom Justizministerium zu erlangen, untersuchen. Der Rechtsanwalt kann ebenfalls mit dem eigentlichen Antrag helfen und über sonstige Rechtsaspekte in Verbindung mit dem Eigentumserwerb beraten.
HjulmandKaptain hat durch viele Jahre im Ausland ansässigen Personen damit beigestanden, die Genehmigung des Justizministeriums zum Erwerb sowohl ganzjähriger als Ferienhäusern in Dänemark zu erlangen. Sollten Sie irgendwelche Fragen haben, können Sie sich mit einem unserer Spezialisten - natürlich ganz unverbindlich - in Verbindung setzen.
Der Angelpunkt ist der Wohnort
Gemäß den geltenden dänischen Rechtsvorschriften darf eine im Ausland ansässige Person ein Grundstück in Dänemark nicht erwerben - es sei denn dass die Betreffende früher durch mindestens 5 Jahren einen festen Wohnsitz in Dänemark gehabt hat – ohne zuerst eine Genehmigung vom Justiz-ministerium einzuholen. Der Wohnort des Antragsstellers ist somit für die Erteilung einer Genehmigung ausschlaggebend.
Antrag um Genehmigung
Es ist nur möglich, um Genehmigung zum Erwerb eines bestimmten Grundstücks nachzusuchen, d.h. eine generelle "Vorgenehmigung" zum Erwerb irgendwelches Ferienhauses in Dänemark ist nicht möglich. Wenn dem Justizministerium alle notwendigen Auskünfte zugestellt worden sind, ist mit einer Abfertigungszeit von 10 Wochen zu rechnen.
Konsequenzen wegen fehlender Genehmigung
Falls ein Grundstück ohne die notwendige Genehmigung erworben wird, oder falls die Voraussetzungen für die Genehmigung wegfallen, kann die Eigentümer mit dem Verkauf des Grundstücks innerhalb von 6 Monaten beauftragt werden.
