Køb af sommerhus i Danmark

Sådan køber du sommerhus i Danmark som udlænding

For english version click here - how to buy a summer house in Denmark

Hvis du som udlænding ønsker at købe et sommerhus i Danmark, kan det være en god idé at tage en dansk advokat med på råd. En dansk advokat kan hjælpe dig med følgende:

  • Rådgivning som sikrer, at du opfylder betingelserne for ansøgningen
  • Rådgivning om dine muligheder for at opnå tilladelse fra Justitsministeriet
  • Hjælp til selve ansøgningen
  • Rådgivning om de juridiske aspekter i forbindelse med handlen i øvrigt

Afgørende faktorer når du skal købe sommerhus i Danmark
Efter de gældende danske regler må udenlandsk bosatte ikke købe fast ejendom i Danmark uden tilladelse fra Justitsministeriet – medmindre de tidligere har haft fast bopæl i Danmark i 5 år.

For at afgøre om du kan få tilladelse, vil Justitsministeriet vurdere følgende:

  • Tidligere ophold i Danmark
  • Særlig familiemæssig tilknytning til Danmark
  • Særlig erhvervsmæssig tilknytning til Danmark
  • Særlig kulturel tilknytning til Danmark
  • Særlig økonomisk tilknytning til Danmark
  • Speciel tilknytning til den ejendom, der ønskes erhvervet

Ansøgning om tilladelse
Du kan kun søge om tilladelse til at købe en bestemt ejendom, og du kan derfor ikke få en generel forhåndsgodkendelse til at købe et sommerhus i Danmark. Du kan forvente en sagsbehandlingstid på 8-10 uger, efter Justitsministeriet har modtaget alle de nødvendige oplysninger.

Konsekvenser af manglende tilladelse
Hvis du køber en ejendom i Danmark uden tilladelse, eller hvis betingelserne for tilladelsen bortfalder, kan du blive pålagt at sælge ejendommen inden for en periode på 6 måneder.

Har du spørgsmål eller brug for rådgivning i forbindelse med køb af sommerhus i Danmark, er du altid velkommen til at kontakte os.

Kontakt

Tak for din henvendelse

Vi har sendt dig en kvittering via mail og kontakter dig hurtigst muligt.

Har du spørgsmål vedrørende køb af sommerhus i Danmark?

Vores advokater står klar til at hjælpe

Hvad end du skal købe eller sælge, har vi advokater, der er klar til at hjælpe dig. Udfyld felterne, så kontakter vi dig hurtigst muligt.

Vi anbefaler, at du ikke indtaster nogle følsomme personoplysninger (f.eks. helbredsoplysninger) eller cpr. nr. i kontaktformularen.